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        1. 小稅種精講

          小稅種精講
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          占用之前3年屬于耕地的土地

          地區差別定額稅率

          [展開全文]

          耕地占用稅

          占用耕地、建房或非農建設

          占用國家所有和集體所有

          耕地包括菜地、園地

          地區差別定額稅率 ?不得超過規定稅額的50%

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          建房、非農業建設、以面積為依據,農村居民建房減半,定額稅率

          [展開全文]

          軍事設施、學校、幼兒園、養老院、醫院免征耕地占用稅。

          鐵路、公路、飛機場、港口按2元/平方米稅額征收。

          農村居民暫用耕地新建住宅,試用稅額減半征收。

          由地稅征收。納稅時間為土地管理部門辦理手續通知的當天。

          采用地區差別定額稅率。

          [展開全文]

          納稅人:建房和從事非農業建設

          納稅范圍:占用的國家所有和集體所有的耕地用于其它用途

          時間節點:3年(之前三年內屬于耕地)

          計稅單位:平米

          稅率:地區差別稅率 但最多不得超過規定稅額50%

          免稅:軍事設施、學校、幼兒園、養老院、醫院

          減征:鐵路、公路、機場跑道等每平米2元

          農民占用耕地自建住宅,減半

          免征或減征后,改變用途,不符合政策后要補繳

          納稅義務發生:辦理占用農用地手續通知的當天

          臨時占地,規定時間內回復原狀的,退還

          由地稅征收

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          在我國境內占用耕地 建房或從事非農建設的單位和個人,是耕地占用稅的納稅人

          耕地包括菜地、園地(花圃、苗圃、茶園、果園)

          注:占用魚塘也算作耕地

          占用之前3年內屬于規定范圍的耕地或農業用地,也視為耕地

          以面積為計稅依據,平方米為單價,采用地區差別定額稅率 經濟發達地區可適當提高,但不能超過規定稅額的50%

          農村居民占用耕地新建住宅,稅額減半征收。

          免征耕地稅:軍事設施,學校、養老院、醫院

          減征:鐵路公路飛機跑道港口、航道等,按照每平方米2元的稅額納稅

          納稅義務節點:收到土地管理部門辦理占用農用土地手續的當天

          臨時占用農用耕地的,恢復后全額退稅

          [展開全文]

          耕地占用稅:我國境內占用耕地建房或從事非農業建設的單位和個人。

          范圍:國家或集體所有土地

          耕地:種植農業作物的土地,包括菜地和園地,

          占用魚塘及其他農用土地

          包括:占用之前三年內屬于耕地的土地

          計稅依據:以占用耕地的面積依據每平方米計稅

          稅率:地區差別定額,最多不超過規定誰額的50%

          公式:占用耕地的面積*稅率(農村居民占用耕地新建住宅的按當地適用稅率減半征收)

          免征范圍:軍事設施,學校,幼兒園,養老院,醫院

          減征耕地占用稅:鐵路線路,公路線路飛機跑道,停機坪港口航道占用耕地減按每平米2元的稅額征收耕地占用稅

          由地稅機關負責征收,收到土地管理部門辦理占用農用土地手續通知的當天

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          [展開全文]

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          稅收經濟學講師

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