1、固定資產應當按照成本進行初始計量。

2、員工培訓費、采購人員工資計入當期損益。

3、以一筆款項購入多項沒有單獨標價的固定資產，應當按照各項固定資產的公允價值比例對總成本進行分配，分別確定各項固定資產的成本。

4、企業為建造固定資產通過出讓方式取得土地使用權而支付的土地出讓金不計入在建工程應確認為無形資產（建造期間的攤銷計入在建工程。）

5、工程物資的盤虧報廢毀損凈損失或凈收益，尚未完工時，計入在建工程。否則計入營業外支出或營業外收入。

6、固定資產已達到預定可使用狀態但未辦理決算的，應當自達到預定可使用狀態之日起，按暫估價值轉入固定資產并計提折舊。但辦理竣工決算手續后再調整暫估價值，但不調整原已計提的折舊額。

1.購入的房屋用于出租，屬于投資性資產，不屬于固定資產

2.以一筆款項購買多項沒有標價的固定資產，應當按照各項固定資產公允價值對總成本進行分配，分別確認個性固定資產成本。（實際價格除以公允價格比例）。

3.為建造固定資產通過出讓方式取得的土地使用權（無形資產）不應當直接列入固定資產成本，但是無形資產攤銷金額可以列入成本。-----土地使用權應當單獨計入到無形資產。

4.不動產需要按照60% 與40%兩次抵扣，科目為應交增值稅進項稅和待抵扣進項稅額兩個科目。第13個月也就是第二年開始在將40%稅額轉到進項稅里面。

2018單選

設備立即投入使用，已經達到使用狀態，維護費不許喲啊考慮

一般納稅人增值稅可抵不記入固定資產。

工程物資的盤虧報廢毀損凈損失或盤盈凈收益，發生在建設期間的，計入在建工程成本，發生在完工之后的，計入營業外支出或營業外收入

購入

初始計量? ?到達預計可使用狀態 合理 必要

買價+稅費（不含可抵扣的進項稅）+運輸費+裝卸費+安裝費+專業人員服務費

員工培訓費、采購人員工資不計入固定資產成本

1、不需要安裝

借：固定資產? 1000

應交稅費-應交增值稅（進項稅）160

貸：銀行存款? ?1160

2、需要安裝（生產線）

借：在建工程

應交稅費-應交增值稅（進項稅）

? ? ?貸：銀行存款

借：在建工程

應交稅-應交增值稅（應交進項稅）

貸：原材料

應付職工薪酬

借：固定資產

貸：在建工程

2016年5月1日以后的（購買、新建、改建、擴建）不動產，2年從銷項稅抵扣，60%取得時抵扣，40%部分13月后抵扣

借：固定資產

應交稅費-應交增值稅（進項稅）100*60%

----------待抵扣進項稅 100*40%

貸：銀行存款

13月后

借：應交稅費-應交增值稅（進項稅） 100*40%

貸：? 應交稅費-待抵扣進項稅 100*40%

? ? ? ?一筆價款購入多項沒有單獨標價的固定資產，應當按照各項固定資產的公允價值比例對總成本進行分配

?

自行建造固定資產

1、成本構成

成本=

?

?

企業為建造固定資產通過出讓方式取得土地使用權而支付的土地出讓金不計入在建工程成本，確認為無形資產（土地使用權），建造期間的無形資產攤銷金額應計入在建工程成本。

企業為建造固定資產通過出讓方式取得土地使用權而支付的土地出讓金不計入在建工程成本，應確認為無形資產，但是在固定資產建造期間的無形資產攤銷應計入在建工程的成本

?

建造固定資產領用原材料、庫存商品用于不動產在建時，對應的40%進項稅要先轉出到待抵扣進項稅額

固定資產初始計量：指企業構建某項固定資產達到預計可使用狀態前的所發生的一切合理、必要的支出。

外購固定資產：購買價款、相關稅費（不含一般納稅人，含小規模納稅人增值稅）、運輸費、裝卸費、安裝費、專業人員服務費（不含員工培訓費、采購人員工資）等。

需要安裝的經“在建工程”核算

不動產固定資產進項稅額分2年抵扣，當期抵扣60%，第13月抵扣40%（待抵扣進項稅額）

一筆購多項單獨標價固定資產，按公允價值對總成本進行分配。

自建國定資產成本=工程用物資成本+人工成本+繳納的相關稅費+資本化借款費用+應分攤的間接費用等。

建造固定資產，土地使用權分攤的無形資產進入成本

專票可以抵扣

自行建造固定資產，其入賬價值按照該項資產達到預定可使用

盤虧或者盤盈計入營業外支出或者營業外收入

計提的折舊歸入成本中

?

?

?

1、2016年5月1日后取得的固定資產，進項稅六四開。（應交稅費——待抵扣進項稅額）

2、

員工培訓費、采購人員工資不計入固定資產成本

專業人員服務方費計入固定資產成本：機器設備的調校費等

相關稅費計入固定成本：關稅、契稅、耕地占用稅、車輛購置稅等

?

通過出讓方式取得的土地使用權支付的出讓金應確認無形資產，不計入在建工程成本

2016年5月1號以后取得（購買、新建、改建、擴建等）的不動產按照固資產核算的或不動產在建工程：于取得扣稅憑證的當期抵扣60%；于取得扣稅憑證的當月起第13個月抵扣40%。

?

用于建造不動產的原材料、庫存商品或工程物資，進項稅額應分兩次抵扣：60%、40%；原材料已經全額抵扣的，進項稅額應轉出40%

?

工程物資的盤虧、盤盈、報廢、毀損：發生在建設期間，計入在建工程成本； 發生在完工后，計入營業外收支

建造的固定資產按照暫估價值入賬的，價值確定后，調整固定資產價值，不調整已經計提的折舊

?

?

?

自建固定資產用到的土地使用權 -?? 無形資產

攤銷 入?

?

工程物資在建期間的盤盈、盤虧 計入在建工程成本

達到預定狀態、但又沒有辦理竣工結算的，按暫估計提折舊

竣工結算后，不用調整? 折舊??

?

固定資產

相關稅費：不包括一般納稅人可抵扣的增值稅進項稅額，小規模含增值稅進項稅額

培訓費不列入固定資產成本

購入不需安裝

借“固定資產

應交稅費-應交增值稅

貸：銀行存款

2、購入需安裝的

借：在建工程

應交稅費-應交增值稅（進項稅額）

貸：銀行存款、原材料、應付職工薪酬等

借：固定資產（達到預定可使用狀態）

貸：在建工程

16年5月1日以后取得的不動產作為固定資產核實的，進項稅額分2年從銷項稅額抵扣，60%當期抵扣，40%的部分為待抵扣進項稅額，與取得扣稅憑證的當月起13個月從銷項稅額中抵扣。

借：固定資產

應交稅費-應交增值稅（進項稅額）

--待抵扣進項稅額（總進項*40%）

貸：銀行存款等

按公允價值比率分攤購入成本總額。首先確定總成本。

自行建造固定資產

成本構成=工程用物資成本+人工成本+繳納的相關稅費+應予資本化的借款費用+應分攤的間接費用。

提示：出讓方式取得的土地使用權而支付的土地出讓金不計入在建工程成本，應確認為無形資產（土地使用權）

分攤無形資產計入在建工程建造期間的攤銷

原材料用于固定資產在建，進項稅轉出。

用于不動產分兩次，第一次60%可抵，第13個月后40%進項稅，因此40%進項稅轉出到待抵扣進項稅額。

暫估價值調整既往不咎，適用未來適用法，原提折舊不做調整。

固定資產進項稅金抵扣政策已更新，現可一次性抵扣，不再區分60%、40%分期抵扣

工程領用原材料時，用于不動產在建工程時：

借：應交稅費—待抵扣進項稅額

? ? ? 貸：應交稅費—應交增值稅（進項稅額轉出）

土地使用權

門

?一般納稅人可抵扣的增值稅稅額不計入

小規模納稅人發生的增值稅進項稅額計入固定成本。

?固定資產的不動產或者不動產在建工程—進項稅額分兩年抵扣，第一年60%，第二年40%

借：固定資產

應交稅費—應交增值稅（進項稅額）

????????????—待抵扣進項稅額

貸：銀行存款

建房時的土地使用權攤銷金額計入在建工程

工程領用原材料時：

借：在建工程

貸：原材料

如果是不動產：

借：應交稅費—待抵扣進項稅額（40%）

貸：應交稅費—應交增值稅 （進項稅額轉出）

?

?

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?

外購固定資產：購入需要安裝的，

借：在建工程

? ? ? ?應交稅費--應交增值稅（進項稅額）

? ? ? ?貸：銀行存款

借：在建工程

? ? ? ? 應交稅費--應交增值稅（進項稅額）

? ? ? ? ?貸：原材料、應付職工薪酬等

借：固定資產（達到預定可使用狀態）

? ? ? ?貸：在建工程

?

自建固定資產成本=工程用物資成本+人工成本+繳納的相關稅費+應予資本化的借款費用+應分攤的間接費用等