1.自營方式

建造固定資產(chǎn)各種物資，通過“工程物資”科目核算。工程完工后，剩余工程物資轉(zhuǎn)為本企業(yè)存貨。盤盈、盤虧、報廢、毀損物工程物資減殘料價值及保險公司、過失人等賠款后的差額計入當(dāng)期損益。

其固定資產(chǎn)成本包括發(fā)生的建筑工程支出、安裝工程支出，以及需分?jǐn)傆嬋氲拇龜傊С觥?/p>

待攤支出包括該項固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前的管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、可資本化的借款費(fèi)用、工程物資損失，負(fù)荷聯(lián)合試車費(fèi)等等

統(tǒng)一在“在建工程”科目進(jìn)行核算

采用出包方式建造固定資產(chǎn)發(fā)生的支出，需要分?jǐn)傆嬋牍潭ㄙY產(chǎn)價值的待攤支出，應(yīng)按下列公式進(jìn)行分?jǐn)偅?/p>

待攤支出分?jǐn)偮?累計發(fā)生的待攤支出/(在建工程支出+安裝工程支出)*100%

某某工程應(yīng)分?jǐn)偟拇龜傊С?(某某工程的建筑工程支出+某某工程的安裝工程支出)*待攤支出分?jǐn)偮?/p>

1、負(fù)荷聯(lián)合試車費(fèi)，有經(jīng)濟(jì)流入，沖減待攤支出。

我還是覺得用每項成本占總成本的比例乘以待攤費(fèi)用總額好理解

?

三、租入固定資產(chǎn)

經(jīng)營租入，沒轉(zhuǎn)移所有權(quán)和風(fēng)險報酬，租金在租賃期間按照直線法計入相關(guān)資本成本或當(dāng)期損益

融資租賃，實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了所有權(quán)和風(fēng)險報酬，視同自有資產(chǎn)核算，并計提折舊

?

?

出包方式建造國定資產(chǎn)：工程支出、安裝支出，待攤支出（管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)）。

租入固定資產(chǎn)：經(jīng)營租入，融資租入

經(jīng)營租入 ?融資租入

出包建造固定資產(chǎn)

?

待攤支出：共同承擔(dān)的

待攤支出率

待攤支出分配率：累計發(fā)生的待攤支出/總工程支出和安裝支出

?借：預(yù)付賬款

????? 貸：銀行存款

?

借：在建工程

??? 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅

????? 貸：

?

補(bǔ)付工程款：? 借：在建工程

???????????????????????????? 應(yīng)交稅費(fèi)-

?????????????????????????? 貸：銀行存款

工程大袋預(yù)定可使用狀態(tài)：

借：固定資產(chǎn)（建筑工程支出+安裝工程支出+分?jǐn)偟拇龜傊С觯?/p>

??? 貸：在建工程

已經(jīng)預(yù)付100

借：在建工程-廠房?? 300

???????????????????? -冷卻??? 200

????????? 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）30

?????????? 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-待抵扣進(jìn)項稅額）20

?? 貸：預(yù)付賬款?? 100

?????????? 銀行存款?? 450

第13個月，

借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）20

???? 貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-待抵扣進(jìn)項稅額? 20

?

?

需安裝的???? 借：在建工程

?

?

負(fù)荷聯(lián)合試車費(fèi)—試生產(chǎn)（待攤支出計入固定資產(chǎn)價值）

2019年4月1日之后，不動產(chǎn)建造的增值稅不用

融資租入：融物方式融資，轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬。視同自有資產(chǎn)核算，并計提折舊。

?

在建工程與工程物資的區(qū)別，在建工程運(yùn)抵現(xiàn)場，工程物資到達(dá)庫房

出包方式建造固定資產(chǎn)=必要支出構(gòu)成+建筑工程支出+安裝工程支出+需分?jǐn)傆嬋敫鞴潭ㄙY產(chǎn)價值的待攤支出

待攤支出分?jǐn)偮?累計發(fā)生的待攤支出\（建筑工程支出+安裝工程支出）*100%

應(yīng)分配的待攤支出=（建筑工程支出+安裝工程支出）*待攤支出分?jǐn)偮?/p>

?

1. 固定資產(chǎn)的增值稅2019年4月1號不需要分兩年抵扣

在建工程——待攤支出（管理費(fèi)、公證費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、可行性研究費(fèi)等）

出包方式建造固定資產(chǎn)

待攤支出分?jǐn)偮?累計發(fā)生的待攤支出/（建筑工程支出+安裝工程支出）*100%

xx工程應(yīng)分配的待攤支出=（xx工程的建筑工程支出+xx工程的安裝工程支出）*待攤支出分?jǐn)偮?/p>

賬務(wù)處理：

預(yù)付工程款時：

借：預(yù)付賬款

? ? ?貸；銀行存款

結(jié)算建筑工程進(jìn)度款時：

借：在建工程

? ? ? ?應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）。 ? ? ? ? ?60%部分

? ? ? ? ? ? ? ? --待抵扣進(jìn)項稅額。40%部分

? ? ? ? 貸：銀行存款 預(yù)付賬款等

工程完工按合同規(guī)定補(bǔ)付建筑工程款時：

? ? ? 借：在建工程

? ? ? ? ? ? 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）60%部分

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?--待抵扣進(jìn)項稅額 40%部分

? ? ? ? ? ? 貸：銀行存款

工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時：

? 借：固定資產(chǎn)（成本=建筑工程支出+安裝工程支出+xx工程的在安裝設(shè)備支出）

? ? ? ?貸：在建工程

租入固定資產(chǎn)

經(jīng)營租入按照只憲法計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益

融資租入視同自有資產(chǎn)核算，并計提折舊

?