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建筑業增值稅會計核算與管理操作指南

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結構:1、子公司-項目。2、集團公司-子公司-項目部。3、(項目群)集團公司-指揮部-子公司-項目部。4、集團公司-項目部

基本要素:一、納稅人。

在境內提供建筑服務的單位和個人。1、承包承租納稅人。2、扣繳義務人3、一般納稅和小規模納稅人。一般納稅登記條件:連續不超過12個月除1+3%應稅銷售額超過500萬元。兼有銷售貨物的應稅貨物與勞務分別計算分別適用。

未超過500萬但是會計核算及安全也可以向稅務機關申請辦理一般納稅人。

注:除國家稅務局另有規定外一般不得轉小規模

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二、征稅范圍

三、稅率、征稅率

四、稅收優惠

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1、應繳未繳的轉出

  1. 2、多繳的轉出只能在已交的范圍內轉出

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有形動產租賃,17%,簡易3%。

不動產租賃11%,簡易5%(出租4月30日之前取得不動產),發生地預繳,機構地申報繳納。

異地不動產轉讓租賃不適用辦理外經證。

一次性收取租金,可在租金對應的租賃期內平均分攤,,月租金收入不超過3萬元,可享受小微企業免稅。

在建筑現場的預制構件直接用于本單位本工程,不征增值稅。

混凝土征收率為3%

銷售廢舊未抵進項可按簡易計稅,稅率?

轉供的水電需同時確認銷項和進項。對勞務隊伍結算不含水電,如有損耗扣勞務費。?

統借統還,體現為額度、利率、合同形式只能 是分撥合同。

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授課教師

中南財經政法大學會計專業碩士學位,高級會計師,中南財經政法大學、武漢紡織大學校外合作導師

課程特色

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