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1.閑置土地不能作為投資性房地產。

會計職業道德

一、會計信息質量要求：

1、可靠性：實際發生，如實反映

2、相關性：財務報告使用者的經濟決策需要，以公允價值計量

3、可理解性：便于理解和使用（附注/充分披露）

4、可比性（重要）：縱向可比：同一企業不同時期；橫向可比：不同企業同一時期

5、實質重于形式（重要）

6、重要性（重要）：判定：性質/金額；重要：單獨核算；不重要：簡化處理（成本效益原則）

7、謹慎性（重要）：不應高估資產或收益，不應低估負債或費用

8、及時性：不得提前或延后

二、會計要素及其確認與計量：資產、負債、所有者權益、收入、費用、利潤（定義、確認條件）

三、會計要素計量屬性：

1、歷史成本（實際成本）：實際支付（一般采用）

2、重置成本（現行成本）：當前市場條件

3、可變現成本

4、現值：折現后，考慮貨幣時間價值

5、公允價值：市場參與者、計量日、有序交易、出售、轉移（脫手價格）

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4月起連6月各月增量比3月，，定基比不是環比，第6月不低于50萬，4月1日起始日，未享征稅政策行，但是先進制造業就沒有這些限制

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實際發生

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合并會計報表

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運雜費

壞賬裝備、減值準備、加速折舊

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經濟決策

會計附注，披露

不超前、不滯后

縱向，政策的一致性

橫向，政策的相似或相同

法定

1農業生產者自產農產品

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金融危機一旦引發經濟基本面的極端惡化，大量企業倒閉，社會經濟陷入極端蕭條中，就會發展為經濟危機。

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十八個稅種

稅法：具有強制性、無償性、固定性，屬于制定法、屬于義務性法規

法律地位是平等的，但權力義務是不對等的

稅收法定原則

企業所得稅

一、概念：企業所得稅是對我國境內企業和其他取得收入組織的生產經營所得和其他所得征收的所得稅。

二、特點：1.通常以凈所得為征稅對象

2、通常以經過計算得出的應按水所得額作為計稅依據

3、納稅人和實際負擔人通常是一致的（直接稅）

三、對法人所得稅影響較大的因素

稅基：各國在確認稅基的差異主要表現在資產的折舊方法及損失處理上。

居民企業和非居民企業的劃分

居民企業和非居民企業的征稅對象

所得來源的確定：銷售貨物所得、提供勞務所得、轉讓財產所得（不動產轉讓所得、東動產轉讓所得、權益）

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直接標價法：外幣數額固定不變，匯率的漲跌以本幣數額的

1.使用壽命不確定的無形資產不進行攤銷，但是每年應進行減值測試。

2.一個可單獨辨認的資產組合，按照公允價值占比分攤確認固定資產成本。

3.固定資產折舊方法的改變作為會計估計變更處理。

4.成本模式投資性房地產轉化為自用模式，不確認轉換損益。由原投資性房地產成本和折舊平移轉入固定資產。

5.企業處置投資性房地產時，應將取得價款計入其他業務收入，成本模式下：賬面價值轉入其他業務成本，公允價值模式下：累計公允價值和計入其他綜合收益的金額轉入起亞業務成本。

6.非同一控制下企業合并，應以實際付出對價作為長期股權投資入賬價值。

7.不管是權益法，還是成本法，分派股票股利都不會影響所有者權益，只是將留存收益轉化為股本。

8.資產的可回收金額是根據公允價值減去處置費用后的凈額和預計未來現金流量現值較高值確定。

項目管理任務

三控 費用控制、進度控制、質量控制

三管 安全管理、合同管理、信息管理

一協調? 組織協調

項目管理的核心任務是項目目標控制

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外購：發票+稅+費

從采購到入庫

關、消、資、增

企業對金融負債的分類一經確定，不得變更。

土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建筑物——分別按無形資產和固定資產核算

建造期間的土地使用權累計攤銷計入在建工程成本，達到預定可使用狀態后計入當期損益。

1、不依法設置會計賬簿的，對單位處以三千元以上五萬元以下罰款，對主管人員處二千元以上二萬元以下罰款。

2、偽造、變造會計憑證賬簿的，對單位五千元以上十萬元以下罰款，對主管人員三千元以上五萬元以下罰款。會計人員五年內不得從事會計工作。

3、隱匿或故意銷毀會計憑證賬簿的，對單位五千元以上十萬元以下罰款，對主管三千元以上五萬元以下罰款。

4、授意、指使會計人員偽造變造會計憑證賬簿，五千元以上五萬元以下罰款。

征率退率差轉出

稅額計算要為負

退稅尺度是關鍵

退小稅差留額

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同客同日同商店

金額高達五百元

退稅物品sui新品

離境不超九十日

1.稅收只發合法性不包括執法對象合法，程序合法、內容合法、根據合法、主體法定

2.國務院通過行政法規實行的是決定制，并非表決制

3.預測作用屬于稅法的規范作用，不屬于經濟作用

4.稅收法律關系變更不以雙方意思表示一致為要件，可能企業單方面變更

5.公平主義及實質課稅原則區分

企業處置采用公允價值模式計量的投資性房地產時，原轉換日計入其他綜合收益的金額及累計公允價值變動額，應轉入其他業務成本。

企業處置投資性房地產時，應當將缺德價款計入其他業務收入。

企業處置采用成本模式計量的投資性房地產時，應將其賬面價值轉入其他業務成本。

非投資性房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，轉換日公允價值大于原賬面價值的差額，計入其他綜合收益